Именно с такой проблемой обратились на горячую линию редакции жильцы домов по улицам Болдина, 11 и Володарского, 27, расположенных рядом. Они рассказали, что сроки проведения капитального ремонта в их домах 1970 и 1968 годов постройки по непонятным для них причинам постоянно переносятся. Пожаловались жильцы и на состояние их придомовой территории: парковки, детской площадки, — отметив, что этих элементов современной городской инфраструктуры в их дворе скорее нет, чем есть.
— При этом рядом с нашими домами расположен очень красивый и ухоженный сквер Защитника Отечества, — заметила звонившая женщина. — Если честно, совсем не вяжется расположение этого знакового для города места с состоянием наших домов и дворов. И это ни где-нибудь, а фактически в центре Черикова...
Стало интересно самим посмотреть, в каких условиях живут эти люди и насколько их ситуация действительно плачевна.
Около полувековых хрущевок
К назначенному времени в своем дворе нас уже ждали жильцы названных домов. Всего собралось порядка 10 человек.
— Когда у меня в 2016 году стоял выбор, где купить квартиру, я остановилась на этом достаточно старом доме, который построили еще в 1970 году, — начала разговор как раз женщина, которая от лица жильцов двух домов звонила на горячую линию. — Не скрою, на мой выбор тогда повлияло и то, что дом стоял в очереди на капитальный ремонт. Его должны были провести в 2018 году.
— У нас даже есть вырезка из газеты, где публиковалась статья со ссылкой на официальный документ. Там черным по белому написано, что, согласно проекту титульного списка, в 2018 году планируется проведение ремонта жилищного фонда, в том числе и нашего дома по Болдина, 11, — добавила ее соседка. — Вместе с нашим домом в нем перечислены дома № 14 и 15 по ул. Южная в агрогородке Веремейки и дом № 2 по улице Ленинская.
— Получается, капитальный ремонт, если брать в расчет вышеперечисленные многоквартирные дома с того времени, не провели только в нашем доме, — возмутилась звонившая ранее женщина. — В решении райис-полкома от 18 января 2021 года нас включили в перспективную программу капитального ремонта на 2022-2026 годы, где было прописано, что наш дом капитально будут ремонтировать в 2023 году. Но в решении 2022 года в перспективной программе на 2023-2027 годы нас уже отодвинули на 2026 год, а в решении нынешнего года ремонт дома перенесли еще на год позже — 2027-ой. Получается, нас уже пять лет кормят «завтраками». И нет у нас уверенности, что и в 2027 году наш дом точно будут капитально ремонтировать.
При этом абсолютно все жильцы в беседе с корреспондентом сетовали на состояние домов:
— У нас на Болдина, 11 до недавнего времени не было элементарного — конька над крышей. От чего осадки в виде дождя и снега проникали на чердак, а оттуда — в квартиры. В доме поселилась постоянная сырость: стены чернеют, обои приходится менять чуть ли не через год, пол из ламината у многих спустя время после укладки начал гулять. Ходишь, словно по волнам. Вот смотрим, как на Калинина такие же хрущевочки, как наши, сделали: красиво, уютно, сухо. А у нас?
За все время существования дома здесь единственное, что сделали, по словам жильцов, это утеплили боковые фасады, на одном из них, что выходит к скверу, нарисовали одуванчик, новые козырьки над входными группами повесили, конек приделали и сливную систему для крыши, пристроили балконы. При этом большинство из всего этого было сделано лишь в нынешнем году. К примеру, только недавно у балансодержателей дома нашлось время закончить работы по обустройству балконов, начатые несколько лет назад: были навешены козырьки и заделаны швы прилегания между лоджиями и квартирами (до этого вода лилась по стенам и иногда на голову, когда в дождь необходимо было попасть на балкон).
— Но и к выполненным работам у нас много вопросов, — присоединилась к беседе еще одна женщина. — Вот, например, посмотрите вверх — с ливневки вода льется на стену дома. И это все на мою квартиру и соседей внизу. Кирпич всю эту воду естественно впитает, и сырости добавится в жилище. Уже образовались трещины между стеной и балконом в замазанных месяц назад швах. Делали конек — оставшуюся жесть покидали прямо возле лавочки во дворе. Она уже травой поросла. Еще одну лавочку, старую, гнилую, демонтировали и прямо на тротуар кинули. Привезли бордюры и установили их к входу в подъезд таким образом, что этим утром, когда шел сильный ливень, вся вода лилась внутрь дома. Выйти было невозможно — воды по щиколотку. Опять, здравствуй, сырость. Кстати, и стоянка у нас во дворе в дождливую погоду больше похожа на озеро. Если на ночь или рано утром дождь — к автомобилям не подойти.
Устанавливали новый забор из металлопрофиля, когда обустраивали сквер, старый деревянный почему-то не демонтировали. Вон он стоит покосившийся и гнилой, а за ним крапива и репейник растут. Более того, насколько нам известно, они не могли со стороны сквера так ставить забор — наглухо. Это противоречит нормам пожарной безопасности. Подъезды к многоквартирным домам должны быть свободными. Но мы понимаем, что в таком виде наш двор показывать действительно нельзя. Тогда почему же за работу здесь никто основательно не хочет браться? А то, что делают — делают некачественно и спустя рукава.
Что касается установленного забора и пожарной безопасности многоквартирного дома, то для прояснения ситуации мы обратились в Чериковский РОЧС, где нам рассказали, что существует документ «Строительные нормы 2.02.05 — 2020 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Пункт 10.1 норм регламентирует требования к подъездным путям к зданиям и сооружениям на случай тушения пожара, а в пункте 10.1.4 указано, что для зданий Ф1.3 (многоквартирные дома) подъезд пожарных автолестниц следует обеспечивать с одной продольной стороны, если это многоквартирный дом высотой менее 30 м, а также в случае двусторонней ориентации квартир или помещений (то есть обеспечен доступ во все квартиры).
Иными словами, если дом не выше 30 метров и все квартиры дома выходят окнами на обе его стороны, то установка забора с торца дома вплотную к нему, как то мы видели возле Болдина, 11, нарушением являться не будет.
Обеспокоены люди и тем, что нет в их дворе более-менее сносного места, где бы могли играть дети. Их в двух домах порядка 14 человек. Из оборудования — старые железные качели и песочный холмик, обросший травой (песочницей увиденное место назвать очень сложно). Пока осматривали двор, в глаза бросилась совсем маленькая девчушка лет пяти, которая в резиновых сапогах пыталась кататься на самокате по огромной лужине, но при этом колес самоката видно не было.
— Вот здесь и гуляют наши дети, — прокомментировала одна из жительниц дома.
Оказалось, именно там и располагалась автомобильная стоянка, которая после каждого дождя превращалась в озеро.
Жители дома № 27 по ул. Володарского тоже жаловались на сырость в квартирах, ужасный запах от канализационных труб, необустроенность дворовой территории. «Ароматы» мы ощутили сполна, зайдя в квартиру одной из женщин, увидели и чернеющие от плесени стены в каждой комнате... И хотя для двухэтажки по Володарского, 27 срок капитального ремонта — 2025 год, владелица квартиры в этом доме все же беспокоится, что сроки вновь могут перенести, как делалось это неоднократно.
Одним словом, нареканий у жителей этих двухэтажек было очень много. Все их описать — газетной полосы точно не хватит. Но главное из них — это отсутствие и постоянный перенос сроков капремонта. Жители полувековых хрущевок считают, что большинство проблемных моментов снимется именно после его проведения.
© 2019-