Начальник отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства райисполкома

Журова Людмила Владимировна

Основными задачами отдела жилищно-коммунального хозяйства являются:
1. Проведение единой государственной политики в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, в жилищном строительстве, инвестиционной деятельности в строительстве, жилищно-коммунальном хозяйстве, направленной на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития территории района;
2. Обеспечение благоустройства и поддержания надлежащего санитарного состояния на соответствующей территории, в том числе в агрогородках, привлечение граждан и организаций к осуществлению таких работ;
3.  принятие обоснованных архитектурных и градостроительных решений при размещении, проектировании и строительстве объектов с целью формирования полноценной среды обитания, отвечающей современным функциональным, экологическим, санитарно-гигиеническим и эстетическим требованиям

Направления и формы работы отдела
1.Оказывает консультативную и методическую помощь юридическим и физическим лицам;
2. Осуществляет подготовку проектов решений райисполкома по вопросам, входящим в его компетенцию;
3. Вносит совместно с заинтересованными службами предложения райисполкому по формированию инвестиционной программы района, осуществляет контроль за использованием бюджетных средств, направляемых  на финансирование строительства объектов;
4. Осуществляет контроль за направлением и освоением кредитных ресурсов, субвенций, средств районного и областного бюджетов, направляемых на жилищное строительство и строительство социально значимых объектов;
5. Участвует в разработке и вносит на утверждение в установленном порядке:
годовой план жилищного строительства, в том числе в сельской местности, а также строительства объектов социально-культурного назначения, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры к жилым домам, промышленности, объектов сельскохозяйственного назначения;
тематические планы-графики разработки за счет средств бюджета градостроительной документации, нормативных правовых актов, а  также производства работ, обеспечивающих ведение градостроительного кадастра;
6. Участвует в разработке региональных программ, планов мероприятий по развитию градостроительства, архитектуры и строительства, совершенствованию застройки и благоустройства населенных пунктов, координирует их выполнение;
7. Координирует разработку, согласование, утверждение в установленном порядке градостроительной документации и осуществляет контроль за ее реализацией, в том числе:
схем комплексной территориальной организации района, иных административно-территориальных единиц района;
градостроительных проектов специального планирования;
генерального плана города и других населенных пунктов;
детальных планов застройки и благоустройства частей населенных пунктов (территориальных зон, кварталов, микрорайонов, улиц, территорий предполагаемой инвестиционной деятельности и иных территорий и групп объектов);
8. Утверждает архитектурно-планировочные задания на проектирование объектов всех видов строительства на территории района;
9. Организует формирование и порядок использования архивных фондов градостроительных проектов, фондов материалов инженерных изысканий для строительства;
10. Осуществляет в пределах полномочий, предоставленных райисполкомом, управление деятельностью подведомственных организаций, а также организовывает контроль за своевременным вводом в действие объектов и сокращением объемов незавершенного строительства;
11. Реализует совместно с сельскими исполнительными комитетами государственную политику в жилищном строительстве;
12. Осуществляет контроль за соблюдением правил застройки населенных пунктов района;
13. Осуществляет организационно-методическое руководство деятельностью унитарных предприятий, осуществляющих подготовку и оформление разрешительной документации на строительство объектов;
14. Рассматривает и согласовывает проектную документацию на строительство, реконструкцию, реставрацию и ремонт объектов в части соответствия ее градостроительным регламентам и условиям архитектурно-планировочных заданий;
15. Готовит для райисполкома заключение о целесообразности сноса жилых домов в связи с отводом земельных участков для государственных и общественных нужд, и в связи с признанием непригодных для проживания, экономические обоснования предлагаемых решений;
16. Координирует работу соответствующих организаций по обеспечению выполнения доведенных району заданий по жилищному строительству, строительству и вводу социально значимых объектов;
17. Определяет потребность и производит распределение лесоматериалов и других квотируемых материальных ресурсов для нужд строительного комплекса;
18. Обеспечивает взаимодействие строительных организаций района в части строительства объектов коммунального и социально-культурного назначения,  жилищного строительства;
19. Содействует привлечению инвестиций на развитие производственной базы строительной отрасли, строительной промышленности, производства изделий и конструкций;
20. Вносит в установленном порядке, предложения по поступающим в райисполком на согласование проектам нормативных правовых актов, а также обеспечивает подготовку и согласование с заинтересованными проектов нормативных правовых актов, инициатором принятия которых является райисполком, по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
21.  Обеспечивает координацию работы проектных, изыскательских и иных организаций, осуществляющих архитектурную, градостроительную и строительную деятельность на территории района;
22. Осуществляет в установленном порядке контроль за соблюдением нормативных правовых актов и технических нормативов, регулирующих архитектурную, градостроительную и строительную деятельность;
23. В установленном порядке рассматривает обращения юридических и физических лиц;
24. Осуществляет административные процедуры, предусмотренные Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010г. № 200                           «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»,  постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 февраля 2012г. № 156 «Об утверждении единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, внесении дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 февраля 2009г. № 193 и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь», исполнителем которых определен отдел;
25. Организует работу по реализации указов Президента Республики Беларусь:
от 7 февраля 2006г. № 75 «О предоставлении гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, льготных кредитов на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек» в части выдачи разрешения на производство работ по капитальному ремонту и реконструкции жилых помещений;
от 12 ноября 2006г. № 676 «О некоторых вопросах управления строительной отраслью ее функционирования»;
от 23 февраля 2012г. № 100 «О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности»;
от 8 мая 2013г. № 215 «О некоторых мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений»;
от 14 января 2014г. № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»;
26.  реализует в районе государственную политику в области защиты населения от последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС (далее – ЧАЭС):
информирует население о ходе ликвидации последствий катастрофы на ЧАЭС;
обеспечивает своевременную подготовку необходимой документации по обращениям граждан для предоставления в комиссию по выдаче удостоверений пострадавшего от катастрофы на ЧАЭС в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь;
выполняет разработку мероприятий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций;
участвует в планировании районных мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций и защите населения и территорий;
оказывает консультативную помощь юридическим и физическим лицам по вопросам минимизации последствий катастрофы на ЧАЭС в районе, льгот, предоставляемых гражданам, пострадавшим от катастрофы на ЧАЭС;
27. Является рабочим органом комиссии по чрезвычайным ситуациям и защите населения от последствий катастрофы на ЧАЭС при райисполкоме;
28. Принимает участие в работе комиссий для обследования капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, по обеспечению безопасности дорожного движения;
29.  Координирует работу по выполнению государственного заказа на поставку (заготовку, сдачу) лома и отходов черных и цветных металлов для государственных (республиканских) нужд, доведенного Чериковскому райиону, осуществляет контроль за ходом сбора (заготовки) и сдачи вторичного сырья в районе, осуществляет координацию работы по удалению коммунально-бытовых отходов;
30. Обеспечивает исполнение законодательства, регулирующего вопросы жилищно-коммунальной сферы, анализ и обобщение правоприменительной практики в этой области на территории района:
проводит информационно-разъяснительную работу с населением по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
разрабатывает проекты районных программ по вопросам жилищно-коммунальной сферы, благоустройства и содержания населенных пунктов;
обеспечивает своевременное, полное и качественное предоставление потребителям комплекса жилищно-коммунальных услуг, удовлетворения потребностей организаций и населения в жилищно-коммунальных услугах, повышения качества и расширения номенклатуры этих услуг;
обеспечивает целевое использование и эксплуатацию жилых помещений коммунального жилищного фонда, а также жилых помещений, принятых на обслуживание на договорной основе;
осуществляет контроль за формированием и эксплуатацией жилищного фонда;
обеспечивает государственный учет жилых помещений;
осуществляет контроль за деятельностью, в том числе финансово-хозяйственной, организаций застройщиков и товариществ собственников;
осуществляет контроль за ходом подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период;
обеспечивает государственные минимальные социальные стандарты в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
осуществляет государственное регулирование деятельности жилищно-коммунального хозяйства района в части управления государственным жилищным фондом, использования и обеспечения сохранности;
31. В соответствии с возложенными на него задачами и в пределах своей компетенции:
анализирует состояние и прогнозирует тенденции развития системы жилищно-коммунального хозяйства района;
участвует в подготовке предложений по государственным программам (прогнозам) социально-экономического развития района, организует разработку и реализацию мероприятий районных программ по направлениям деятельности отдела, анализирует ход их выполнения и информирует об этом райисполком и управление жилищно-коммунального хозяйства облисполкома;
осуществляет на территории района мониторинг в области жилищного хозяйства, жилищных условий населения;
координирует и контролирует работу сельских исполнительных комитетов, юридических и физических лиц по вопросам жилищного законодательства;
осуществляет контроль за реализацией на территории района социальных гарантий в сфере жилищно-коммунального хозяйства, установленных законодательством Республики Беларусь;
разрабатывает совместно со структурными подразделениями райисполкома, общественными организациями (объединениями) положения по реализации на территории Чериковского района основных направлений и приоритетов государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства;
проводит в районе информационно-разъяснительную работу по вопросам применения жилищного законодательства Республики Беларусь;
ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляет гражданам информацию по данному вопросу;
ведет контроль за поддержанием в надлежащем санитарном состоянии улиц, дворовых территорий, мест общего пользования на подведомственной территории, благоустройства и содержания закрепленных территорий;
ежегодно проводит уточнение данных, являющихся основанием для сохранения прав состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
в установленном порядке осуществляет регистрацию договоров найма жилых помещений государственного жилищного фонда;
в установленном законодательством порядке вносит предложения в райисполком о предоставлении свободных (освободившихся) жилых помещений государственного жилищного фонда;
осуществляет контроль по выполнению организациями доводимых району заданий по сбору и поставке вторичного сырья, а также показателей по энергосбережению;
ведет контроль за осуществлением расчетов предприятий, организаций района за природный газ и энергию;
32. Осуществляет иные функции в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства  в соответствии с законодательством Республики Беларусь.