Как пояснили в управлении, в соответствии с действующим законодательством, начиная с 2020 года, техническое обслуживание и текущий ремонт блокированных жилых домов, в которых отсутствуют жилые помещения государственного жилищного фонда, не осуществляется организациями ЖКХ.
Согласно статье 92 Жилищного кодекса Республики Беларусь, эксплуатация блокированных и одноквартирных жилых домов осуществляется собственниками жилых помещений частного жилищного фонда самостоятельно, а также с привлечением на договорных условиях иных лиц.
В главном управлении ЖКХ обратили внимание на пункт 27 главы 3 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27 августа 2025 г. № 465 «О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии с данным постановлением, плата за капитальный ремонт в одноквартирном и блокированном жилых домах вносится по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами:
- Нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда.
- Собственниками жилых помещений частного жилищного фонда — при наличии в блокированном жилом доме (за исключением одноэтажных жилых домов) жилых помещений государственного жилищного фонда и жилых помещений частного жилищного фонда.
«Исходя из этого, собственники жилых помещений в блокированных жилых домах, где отсутствуют жилые помещения государственного жилищного фонда, не производят оплату за капитальный ремонт», — подчеркнули в ведомстве.
Согласно пункту 28 главы 3 вышеупомянутого Постановления, внесенная плательщиками жилищно-коммунальных услуг плата за капитальный ремонт возврату не подлежит.
© 2019-